深房理事件。深房理事件最新调查

摘要： 吃瓜网&吃瓜爆料：1、从“深房理”事件,谈谈住宅市场中的金融风险2、...

吃瓜网&吃瓜爆料：

• 1、从“深房理”事件,谈谈住宅市场中的金融风险
• 2、深房理事件来龙去脉是什么?
• 3、深房理是怎么回事
• 4、如何看待深房理?

从“深房理”事件,谈谈住宅市场中的金融风险

在近年来的金融风暴中，自媒体大V“深房理”事件无疑成为了住宅市场中金融风险的鲜明警示。这个一度风光无限的炒房团队，因涉嫌违规操作，包括违规贷款购房、代持、众筹以及逃避税等手段，被推上了风口浪尖。

深房理事件是一个必然的事件。这个事件其实我早已经听说了，但是深房理事件爆出来的时间和我听说的时间已经相差了两年，这就意味着在这两年期间，有很多人通过这样的途径炒作房子，他们的杠杆非常高，对于那些投资的来说，他们这样的行为和投机没有任何区别。

在房地产调控的政策“工具箱”中，金融无疑是关键。信贷资金违规进入楼市，不仅会导致房价过快上涨，也在持续集聚着金融风险。在本轮调控释放的众多信号中，对“深房理”案件的处理无疑具有风向标意义，它彰显了国家严厉打击违规炒房，维护房地产金融安全的决心。

深圳对资金进入楼市的围追堵截决心已定，深房理事件就是一个信号。对于这份流传的通知，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对其中四个主要内容作了解读：社区股份合作公司不得为住宅类历史遗留违法建筑交易材料加盖公章或者出具相关证明。

事实上，深圳学区房交易遇冷，并非单一事件的影响，冰冻三尺非一日之寒，今年以来，有关房价的调控政策频出，深圳二手房交易集体遇冷。乐有家《2021年上半年深圳楼市报告》显示，深圳上半年二手住宅市场遇冷，主要受到“二手房指导价”影响，金融端受限，首付提高。

深房理事件来龙去脉是什么?

1、深圳炒房大V“深房理”（真名李雪峰），通过宣扬买房致富，制造财富焦虑，收割想靠买房致富的粉丝。深房理组建了分工明确，产业链完整的炒房公司。微博是引流阵地，交会员费后进微信群，然后再进入深房理炒房产业链。

深房理是怎么回事

同时，深圳某商业银行紧急排除支行员工与“深房理”是否有业务合作；并对抵押物为“深房理”密集交易的5个小区的相关业务，进行全面排查。据了解，目前已有“深房理”摇篮会员被银行抽贷，要求提前归还用于购房的经营性贷款。

把房子分成好多份额，每人买一份或多份份额，共同拥有房产，房产无限上涨，没有限制，把房子炒成天价。好多人贷款入股买房，引发了次贷危机。事情很大条。

实际上利用经营贷资金购房，实质是一种加杠杆的行为，会加重个人和家庭的财务负担。一旦金融机构排查发现，不但会提前收回贷款，贷款人还需要赔偿违约金，并影响银行信用记录。购房者若无法提前还款还将会面临被诉讼、执行的风险。

年8月7日，从“深房理”案件联合调查处理工作组了解到，经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。

如何看待深房理?

深房理的微博内容揭示了其核心理念，包括“炒房是对的”、“房价会永远上涨”、“购买深房理会员，享受 *** ”。这一系列言论不仅误导公众，还形成了一套完整的炒房闭环。深房理的微博内容中还涉及对婚姻的看法，强调婚姻应为经济贡献，这种观点极具争议性。

深房理的违规行为不仅触犯了中央的严格监管，也对深圳楼市产生了直接冲击。在中央“房住不炒”政策的指导下，非法集资等行为将面临严厉的法律惩处。这种大规模的违规行为可能会导致深圳乃至全国房价的大幅波动，成为平息民愤、维护房地产市场稳定的重要一环。

深房理现象如同一记警钟，揭示了经济肌体下隐藏的脓血。在看似强大的表面背后，隐藏着资本运作的暗流和深层次问题。深圳，作为改革开放的象征，竟在「社会*义先行示范区」的旗帜下，演绎出「资本*义炒房示范区」的现实，这无疑让人深感诧异与忧虑。深房理事件不仅仅是个案，它揭示了更广泛的行业现象。

通告显示，深房理涉嫌教唆买房人骗取购房资格、非法集资、教唆协助借款人骗取信贷资金违规购房、虚假广告。

深圳以后的房价会逐渐稳定。我始终坚持一个道理，房子是用来住的，不是用来炒的。对于那些通过加超级杠杆来买房的投资者来说，他们一定会为自己的行为付出代价，只不过是一个时间早晚的问题。

正常人靠自己买房还是需要很长的时间的。以北上广这样的特大城市来说，买房就意味着你要付出很多，相对的，在三四线城市，就显得没有这么难了。所以一切的一切还是取决于你所在的城市，而后才是考虑如何靠自己的双手与头脑，买下属于自己的房子。